Economía/Vivienda.- Madrid y Barcelona, entre las ciudades europeas con mayor perspectiva de crecimiento, según expertos

MADRID, 31 (EUROPA PRESS).- Madrid y Barcelona forman, junto a Lisboa, Marsella y Milán, el eje europeo con mayores perspectivas de desarrollo, dado el gran crecimiento demográfico que han experimentado en la última década y el proceso de generación de infraestructuras en el que están inmersas.

Europa Press31/05/2007 (17:46h.)
Así lo aseguraron los expertos participantes en la segunda jornada del Foro SiMACiudades, desarrollado dentro del Salón Inmobiliario de Madrid 2007 (SIMA07), quienes denominaron a este eje la 'Diagonal Europea'.
Concretamente, el coordinador general del Area de Economía y Participación Ciudadana del Ayuntamiento de Madrid, Ignacio Niño, destacó el papel de Madrid como "eje central económico y urbano en el conjunto de la Diagonal Europea" e insistió en la importancia de la inmigración como "elemento indispensable" para el dinamismo económico madrileño.
Asimismo, repasó las infraestructuras que contribuirán a un futuro liderazgo de Madrid, entre las que mencionó la ampliación del aeropuerto de Barajas, la conexión de Madrid con las principales ciudades españolas mediante el AVE, las construcción de carreteras radiales, la nueva M-30 o la ampliación del metro.
En el caso de Barcelona, el secretario para la Planificación Territorial del Departamento de Política Territorial y Obras Públicas de las Generalitat de Cataluña, Oriol Nel.lo, apostó por la renovación de la ciudad "desde dentro", mediante la prolongación de los ejes ya existentes, como la Gran Vía o la Diagonal.
Finalmente, afirmó que los nuevos escenarios deben ser "económicamente productivos, ambientalmente sostenibles y socialmente justos".
31/May/2007 17:45:09 (EUROPA PRESS ECONOMIA) 05/31/17-45/07 "

VIVIENDA. LOS ESPAÑOLES NECESITAN EL SUELDO DE 7,1 AÑOS PARA PAGAR UN PISO, MÁS DEL DOBLE QUE HACE 10 AÑOS SERVIMEDIA

Según el CES MADRID, 03-JUN-2007Los españoles necesitan destinar el salario completo de 7,1 años para pagar una vivienda, más del doble que en 1996, cuando la cifra era de 3,5 años, según recoge la Memoria del Consejo Económico y Social (CES) de 2006 a la que ha tenido acceso Servimedia. Esa tasa de accesibilidad, que se mide como el cociente entre el precio medio de una vivienda y la renta bruta por hogar, reflejaba a finales de 2006 la "necesidad de 7,1 años de renta para cubrir el precio medio de la vivienda". Para el CES, esta tasa, realizada con datos del Banco de España, "ha experimentado un notable deterioro en los últimos años". Además, la Memoria apunta que "el notable aumento del ritmo de crecimiento" del esfuerzo necesario para adquirir una vivienda pone de manifiesto "la insuficiencia del alargamiento de los plazos de amortización para contarrestrar el incremento de las cuotas hipotecarias por la subida tipos de interés y el constante aumento de los precios". Todo ello, "a pesar del crecimiento de los salarios", se traduce "en un deterioro de la capacidad adquisitiva de los hogares", agregan. La Memoria señala además que el esfuerzo es muy diferente dependiendo de la comunidad autónoma de residencia. Así, por ejemplo, en Madrid o Baleares se destina alrededor del 20% más del coste salarial mensual al pago del plazo de la hipoteca que en Extremadura o Asturias. INMIGRACIÓN La Memoria del órgano consultivo hace referencia también a la importancia de la inmigración en la demanda de viviendas. "La población inmigrante supone per se un aumento de la demanda en los mercados de vivienda", señalan. Y explican que si antes eran importantes en el mercado de alquiler, "a medida que aumentan el tiempo de residencia aumentan la vivienda de demanda en propiedad, circunstancia que se nota con más intensidad en las grandes ciudades y en las zonas de creación de empleo".