Alquileres bajos para jóvenes: Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler
| La Aquí encontrarás: 1- Qué es la Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler 2- Los Requisitos para ser un nuevo inquilino. 3- Los Requisitos para que ofrezcas tu vivienda en alquiler. 4- DÓNDE está la "Red de bolsas de vivienda joven en la comunidad de Madrid". 1- Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler |
| La Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler ofrece la posibilidad a los jóvenes entre 18 y 35 años de Madrid acceder a una vivienda en alquiler con el apoyo de la Dirección General de Juventud. Ésta busca la vivienda, supervisa la firma del contrato, formaliza un seguro multirriesgo para la misma y realiza un seguimiento del alquiler. La bolsa también ofrece:
Para más C/ Braganza, s/n Gran Vía, 10 – planta baja Avda. de Asturias, 28 Red de bolsas de vivienda joven en alquiler de la Comunidad de Madrid |
Información básica para inquilinos
2- REQUISITOS A CUMPLIR POR LOS INQUILINOS:
- Edad comprendida entre 18 y 35 años.
- Percibir unos ingresos mínimos de 718,65 euros brutos mensuales.
- Tener un contrato laboral de duración ininterrumpida durante un año desde la fecha en que se firme el contrato de arrendamiento.
DOCUMENTACIÓN A APORTAR POR LOS INQUILINOS JUNTO CON EL IMPRESO DE DEMANDA DE ALQUILER:
- Fotocopia del DNI/ DOI.
- Fotocopia del contrato laboral.
- Fotocopia de las 3 últimas nóminas.
Si no se cumplen los requisitos relativos a los ingresos o al tipo de contrato laboral, así como en los supuestos en que se sea trabajador autónomo, se necesitará “Fiador Solidario” (avalista) que aporte como garantía un bien inmueble y que se comprometa a responder de las obligaciones económicas asumidas por el inquilino.
DOCUMENTACIÓN A APORTAR JUNTO CON LA DEMANDA DE SOLICITUD EN CASO DE NECESITAR FIADOR SOLIDARIO (AVALISTA):
- Fotocopia del DNI del solicitante.
- Fotocopia de la escritura del bien inmueble que se presenta como garantía.
- Fotocopia del DNI de los titulares de la escritura.
DOCUMENTACION A APORTAR JUNTO CON LA DEMANDA DE SOLICITUDEN CASO DE SER AUTONOMO(Siempre se necesitará fiador solidario):
- Impuesto de Actividades Económicas (I.A.E.).
- Última declaración de la Renta, los pagos fraccionados (declaración-liquidación) si se hubiesen presentado.
- Declaración del I.V.A. del último trimestre según el momento de la solicitud, en caso de declarar.
Información para propietarios
3- Requisitos para ofertar una vivienda en régimen de alquiler
- Superficie mínima de 9 / 12 m2.
- Cocina equipada: Aquella que dispone de muebles de cocina, fregadero, placa de cocina (gas, eléctrica…)
- Suministros de agua, luz contratados (y gas si lo hubiera), así como las instalaciones de los mismos en las condiciones de uso reglamentarias.
DOCUMENTACIÓN A APORTAR POR LOS PROPIETARIOS PARA INTRODUCIR SU VIVIENDA EN LA BOLSA
- Fotocopia de la escritura de la vivienda.
- Fotocopia del DNI del propietario/s de la vivienda.
- Fotocopia del seguro multirriesgo de la vivienda si lo tuviera.
- Copia de las llaves.
Con posterioridad a la entrega de esta documentación se concertará una cita para visitar la vivienda y se firmará un documento de compromiso mediante el cual el propietario nos entregará las llaves, y dejará su vivienda en depósito durante un mes.
La bolsa de vivienda joven en alquiler supervisa el proceso del arrendamiento de la vivienda garantizando una mayor seguridad y comodidad tanto a inquilinos como a propietarios, prestando, sin coste alguno, los siguientes servicios:
- Búsqueda y selección de inquilinos.
- Revisar e inventariar las viviendas antes de ser ofertadas a los jóvenes solicitantes.
- Acompañar a los solicitantes a visitar las viviendas inscritas en la bolsa, lo que evita molestias y desplazamientos a los propietarios.
- Supervisar el contrato de arrendamiento, asesorando a ambas partes en todas las dudas que puedan surgir a lo largo del proceso.
- Intermediar en los problemas que pudieran surgir durante todo el periodo de arrendamiento y hasta la conclusión del mismo.
- Puesta en uso de la viviendas
- Ofrecer un Seguro de cobro de renta o seguro de caución para evitar riesgos de impago por parte de los inquilinos.
- Proporcionar un Seguro multirriesgo para evitar sorpresas en caso de daños o accidentes.
4- Red de bolsas de vivienda joven en alquiler de la Comunidad de Madrid
La Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler ofrece la posibilidad a los jóvenes de 18 a 35 años de acceder a una vivienda en alquiler con apoyo de la Dirección General de Juventud.
Por ello, el programa se articula en dos líneas principales:
· Informar y asesorar a jóvenes en todo lo relacionado con alquiler y compraventa de viviendas.
- Asesorar a los jóvenes que tienen problemas en alquilar una vivienda (propuestas de contrato de arrendamiento, garantías adicionales para el cumplimiento de contrato, dudas sobre dichas garantías, etc.)
- Realizar asesoramiento jurídico-económico en la compra de vivienda individual.
· Depósito en la Bolsa mediante acuerdo con los propietarios de una serie de viviendas en alquiler para jóvenes, tanto individualmente como en grupos, a precios inferiores a los del mercado, gracias al sistema de garantías ofrecidas a los arrendadores. La Bolsa supervisa y controla el proceso de alquiler.
- Recepción de los jóvenes solicitantes de vivienda para explicar el programa y rellenar la solicitud de los demandantes de alquiler.
- Informar a los propietarios de las ventajas de alquilar la vivienda acogiéndose al programa.
- Visitar el piso para realizar inventario de muebles, evaluar el estado general de la vivienda y ajustar su valoración.
- Seleccionar y convocar a los jóvenes que se ajusten a las características del piso: superficie, precio, ubicación, necesidad, etc.
- Visitar con los jóvenes interesados la vivienda.
- Gestionar las pólizas de seguros y supervisar el cumplimiento de los requisitos solicitados por la Compañía de Seguros, entregando las pólizas a los jóvenes después de la formalización del contrato.
- Redactar los contratos y estar presente en la firma entre propietarios y jóvenes para asesorarles y resolver incidencias.
- Seguimiento de los pisos alquilados, rescindiendo contratos, efectuando bajas y altas de los inquilinos, impagos, etc.
- Servir de mediador para solucionar los problemas que pudieran surgir durante el arrendamiento.
DIRECCIONES DE LAS BOLSAS DE VIVIENDA JOVEN EN ALQUILER
ALCALÁ DE HENARES
Pza. del Empecinado, 1. 28801 Alcalá de Henares
Tlfn: 91 887 03 90. Fax: 91 887 10 16
bvjalcalah@provivienda.org
Horario de atención: lunes a jueves: 9,00 a 14,30 y de 15,30 a 18,00; viernes: 9,00 a 15,00
ALCOBENDAS
C/ Ruperto Chapí, 18. 28100 Alcobendas
Tlfn: 91 659 09 57. Fax: 91 659 18 60
bvjalcobendas@provivienda.org
Horario de atención:
Lunes a viernes: 10,00 a 14,00 y de 17,00 a 21,00
ALCORCÓN
Centro Joven. C/ Maestro Victoria, 22. 28923 Alcorcón
Tlfn: 91 664 85 86
bolsadeviviendajoven@ayto-alcorcon.es
Horario de atención:
Lunes a viernes: 11,00 a 14,00 y de 16,00 a 20,00; sábados: 12,00 a 14,00
COSLADA
Avda. Príncipes de España, s/n. Edificio Multifuncional La Rambla. 28820 Coslada
Tlfn: 91 660 16 48. Fax: 91 660 16 52
viviendajoven@ayto-coslada.es
Horario de atención: lunes a viernes: 10,00 a 13,00 y de 17,00 a 20,00
FUENLABRADA
C/ La Iglesia, 5-1º. 28944 Fuenlabrada
Tlfn y Fax: 91 697 90 35
bolsavivienda@telefonica.net
Horario de atención:
Lunes a jueves: 9,00 a 15,00 y de 16,30 a 18,00; viernes: 9,00 a 15,00
GALAPAGAR
C/ Escorial, 37. 28260 Galapagar.
Tlfn: 91 858 60 36 / 670 58 99 91. Fax: 91 858 51 37
bvjgalapagar@provivienda.org
Horario de atención:
Lunes a jueves: 9,00 a 15,00 y de 16,00 a 19,30; viernes: 9,00 a 15,00
GETAFE
Pza. Obispo Felipe Scio Riaza, 2-1º. Oficina 1. 28901 Getafe.
Tlfn: 91 601 91 00 / 91 601 90 99. Fax: 91 683 37 27
alquiler@emsvgetafe.com
Horario de atención:
Lunes a viernes: 10,00 a 13,00
Lunes y jueves: 17,30 a 19,00
LAS ROZAS
Avda. Doctor Toledo, 44. 28230 Las Rozas
Tlfn: 91 636 05 18. Fax: 91 637 37 12
juventud@rozasjoven.com
Horario de atención:
Lunes, miércoles y jueves: 10,00 a 14,00; martes: 17,00 a 20,00
LEGANÉS
Avda. Fuenlabrada, 77. 28912 Leganés
Tlfn: 91 248 93 45 / 91 248 93 46. Fax: 91 248 93 32
eviviendajoven@leganes.org
Horario de atención:
Lunes a miércoles: 9,00 a 14,00 y de 17,00 a 19,00; jueves: 9,00 a 13,00 y de 17,00 a 19,00<> Viernes: 9,00 a 14,00
MADRID
Oficina de Vivienda
Avda. de Asturias, 28. 28029 Madrid
Tlfn: 012. Fax: 91 728 52 99
oficinavivienda@madrid.org
Horario de atención:
Lunes a viernes: 9,00 a 20,00; sábados: 9,00 a 13,00
Edificio de Vivienda Pública
C/ Braganza s/n. 28025 Madrid
Tlfn para Inquilinos: 91 580 47 56 / 91 580 47 54
Tlfn para Propietarios: 91 580 47 57
Fax: 91 565 05 34
bolcam.atj@madrid.org
Para Inquilinos: bolcam.inq@madrid.org
Para Propietarios: bolcam.prop@madrid.org
Horario de atención:
Lunes a jueves: 9,00 a 14,00 y de15,00 a 18,00; viernes: 9,00 a 14,00
Bolsa de Vivienda Joven en Alquiler e Hipoteca Joven
Gran Vía, 10, planta baja. 28013 Madrid
Tlfn: 91 720 11 85
bolcam.atj@madrid.org
Horario de atención:
Lunes a jueves: 9,00 a 14,00 y de 17,00 a 20,00<> Viernes: 9,00 a 14,00
MAJADAHONDA
Avda. Doctor Calero, 37. Centro Juvenil Príncipe de Asturias. 28220 Majadahonda
Tlfn: 91 634 91 20. Fax: 91 634 91 21
centrojuvenil@majadahonda.org
Horario de atención:
Jueves: 17,00 a 20,30
MÓSTOLES
Libertad, 34 (posterior). 28937 Móstoles
Tlfn: 91 646 33 18. Fax: 91 646 64 04
e-Mail: bvjmostoles@provivienda.org
Horario de atención:
Lunes a jueves: 9,00 a 14,30 y de 16,00 a 19,30
Viernes: 9,00 a 15,00
POZUELO DE ALARCÓN
Concejalía de Juventud. C/ Luis Bejar, 38. 28223 Pozuelo de Alarcón
Tlfn: 91 352 70 80
Horario de atención:
Miércoles, jueves y viernes: 18,00 a 21,00
RIVAS-VACIAMADRID
(Empresa Municipal de la Vivienda Rivas-Vaciamadrid). Avda. Covibar, 8-2ª planta. Local 24. 28529 Rivas-Vaciamadrid
Tlfn: 91 670 22 30. Fax: 91 670 22 31
bolsajoven@emvrivas.com
Horario de atención:
Lunes a jueves: 9,00 a 14,00 y de 16,00 a 18,30
Viernes: 9,00 a 14,00
SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES
Avda. Valencia, 3. 28700 San Sebastián de los Reyes
Tlfn: 91 652 07 43 / 91 652 08 89. Fax: 91 658 61 25
bolsavivienda@ayuntamiento.sanse.info
Horario de atención:
Lunes a viernes: 9,00 a 14,00 y 16,00 a 20,30
TRES CANTOS / COLMENAR VIEJO
Sector Literatos, 12. 28760 Tres Cantos
Tlfn: 91 293 81 50. Fax: 91 803 78 00
bvjatrescantos@provivienda.org
Horario de atención:
Martes: 16,30 a 19,00
Jueves: 10,00 a 14,00
Casa de la Juventud. Carretera Hoyo de Manzanares, 16. 28770 Colmenar Viejo
Tlfn: 91 846 13 70. Fax: 91 845 13 65
bvjacolmenarviejo@provivienda.org
Horario de atención:
Lunes: 17,00 a 19,00<> Miércoles: 10,00 a 14,00
VALDEMORO
C/ Herencia, 12. 28340 Valdemoro
Tlfn: 91 895 03 98 / 91 801 90 68. Fax: 91 895 03 98
e-Mail: vivienda.joven@ayto-valdemoro.org
Horario de atención:
Lunes a viernes: 10,00 a 14,30 y de 17,30 a 20,00
VILLANUEVA DEL PARDILLO
Avda. Juan Carlos I, s/n. Centro Cívico “Príncipe de Asturias”. 28229 Villanueva del Pardillo
Tlfn y Fax: 91 810 09 14
juventud@vvapardillo.org
Horario de atención:
Martes: 10,00 a 14,00
VILLAVICIOSA DE ODÓN
Pza. de la Constitución, 4. 28670 Villaviciosa de Odón
Tlfn: 91 616 96 23. Fax: 91 616 96 16
juventud@aytovillaviciosadeodon.es
Horario de atención:
Lunes y miércoles: 17,00 a 20,00
1 comentario:
Para buscar buenas oportunidades de alquiler de casas lo primero que debe hacerse es tomarse mucho tiempo para analizar cada opción. No se puede decidir con solo ver una oferta. El mercado inmobiliario requiere de bastante dedicación para que las cosas salgan bien.
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